Продажа коммерческой недвижимости в Зарайске

Продается двухэтажное общежитие 1588 м2 в селе Старое Бобренево Коломенского района.Электричество, водоснабжение, отопление на жидком топливе.Общежитие позволяет вместить более 150 человек.Удобный подъезд с трассы М5.

Номер в базе: 5809359. Продается уникальный спортивный комплекс.Отдельно стоящее здание (1053кв.м) на землельном участке (1873 кв.м), все в собственности! Koмплекc cocтoит из: зала с квapцевым песком 700м2 (3 площaдки) для игры в пляжный волейбол, пляжный футбол, пляжный теннис и тд., зaлa для занятий 100м2 c зepкaлaми, 2 Большие, раздельные раздевалки на 60 человек, с душевыми кабинами. Свежий 2023 г ремонт. Удобная парковка возле комплекса как для авто, так и для велосипедов. В комплексе продумано все: нагрев песка, фильтры воды, газ для экономии затрат на обслуживание коммунальных платежей. Имеется 2 входа: один главный. второй запасной, зона ресепшена, автомат с напитками и едой, кафе с отдельным входом для перекусов после тренировок и проведения мероприятий. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ!КЛИЕНТАМ КОМПАНИИ ''ЭТАЖИ'' МЫ ДАЕМ ГАРАТИНТИЮ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ.ЗВОНИТЕ, НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗВИВАТЬСЯ В НАПРАВЛЕНИИ СПОРТА И ДАРИТЬ РАДОСТЬ И ЗДОРОВЫЙ ДУХ В Г. КОЛОМНА.Код пользователя: 98647

Арт. 66914315 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!!!Арт- студия площадью 63,5 кв.м. в старой части Коломны (Уманская 19а). Закрытая территория двора с собственными парковками.Сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Интерьер помещения от известного дизайнера. В настоящее время в помещении расположена студия красоты (арендатор). Подробности по телефону и при личной встрече на показе.С уважением, Ольга Аниканова

Продаётся отдельно стоящее административное здание площадью 413 квадратных метров с земельным участком в размере 1600 квадратных метров. Идеально подойдёт под офисный центр, представительство компании или административный корпус, из коммуникаций - вода, канализация, отопление (пиллетный котёл), электричество 50кВт. - Двухэтажная постройка общей площадью 413 м² с кадастровым номером 50:34:0000000:2246. - Земля находится в частной собственности, площадь участка составляет 1600 м² (кадастровый номер 50:34:0010605:2315) - Удобная внутренняя планировка обеспечивает комфортную работу и размещение сотрудников. - Инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, всего 4 километра от федеральной трассы М5 ''Урал'', до города Коломна легко добраться за считанные минуты. Звоните, оперативно покажем!

Вашему вниманию предлагаем! Коммерческое помещение свободного назначения, на данный момент - успешная и популярная студия красоты. (Готовый бизнес).Помещение расположено на нулевом этаже жилого дома, НО! с полноценными окнами практически в каждой рабочей зоне, Свой отдельный вход дает возможность составить удобный график работы помещения.Общая площадь- 98 кв.м, поделена на 7 рабочих зон, каждая из которых имеет свою мокрую точку и т.д. Помимо рабочих комнат в помещении расположены - солярий, холл, комната отдыха для персонала, с/у. Помещение после капитального ремонта, в отличном состоянии, для работы без перебоев электричества - разведена усиленная электропроводка.Отличное местоположение, рядом остановки городского транспорта - тр.ост. л.Ленина, тр.ост Депо, тр.ост.пл.Светская. Центр города!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Пlродается готовый арендный бизнес Wildberries (Вайлдберрис) на первом этаже нового многоквартирного дома в Леонтьево.Единственный пункт выдачи WB в Леонтьево.Работает больше года, отличный поток покупателей.Месячный арендный поток 70 тыс руб. (ваш доход).Можно купить в ипотеку - платеж 24 900 руб в месяц.Коммунальные услуги оплачивает арендатор сверх арендной платы, отдельно.Отдельный собственный вход с улицы.Высота потолков 3 м.Дом из газосиликатных блоков, облицован кирпичом.Центральные коммуникации.В поселке Леонтьево рядом с домом есть школа, детский сад, магазины, дом культуры, хоккейная коробка, футбольное поле.В доме работают пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon.Автобус до Ступино, Малино, Михнево.Ж/д станция Павелецкого направления - в Михнево и Ступино.id:1883.

643095 Торговый центр в м/р Колычево города Коломны. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Цоколь, 1,2 этаж. Цоколь: 737,3 кв.м, 1 этаж: 1226,4 кв.м, 2 этаж: 516,1 кв.м. Помещение оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. Открытая планировка. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность 300 кВт. Высота потолков: 3,1 м.Арендаторы: Чижик (405 кв.м) | WildBerries (57 кв.м) | Апрель (51 кв.м) | Fix Price | Бристоль | Пиво Живо (67 кв.м). Общий МАП: 850 000 руб.

710589 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в МФК ''Колизей'' в г. Коломна. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 10 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановки общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендатор: супермаркет ''ДА'', МАП: 970 000, ГАП: 11 640 000, Доходность: 9,54%. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

ПОДЗЕМНОЕ ХРАНИЛИЩЕ С ОТЛИЧНОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ!!!В продаже два смежных земельных участка 20 и 28 соток, участки располагаются через дорогу от ''Коломенской ягоды'' и имеют асфальтированный подъезд, расчищающийся круглогодично. Участок огорожен со всех сторон забором и имеет 3 въезда:- центральный через основные распашные ворота- запасной через распашные ворота на дальней стороне участка- прямой въезд в подземный склад Строения на участке:- подземное не отапливаемое хранилище площадью 514 кв/м с электричеством, водоотведением и вентиляцией- двухэтажная мастерская в черновой отделке 241 кв/м с заведенным электричеством, водоснабжением и канализацией, отопление теплыми полами по всему первому этажу - гаражный бокс на два и более автомобиля со смотровой ямой и подсобным складским помещением, какое то время использовался как автосервис - старая деревянная постройки/сарай Коммуникации на участке:- электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности- центральное водоснабжение - канализация - выгребная яма+центральное отведение из хранилища- ближайшая точка газа в 50 метрах от участкаРанее данный комплекс использовался как Овощехранилище, но вы можете использовать его по своему усмотрению и для своих нужд. Категория земель, к которой отнесен земельный участок-земли сельскохозяйственного назначения.Виды разрешенного использования-земли занятые зданиями, строениями, сооружениями используемыми для сельскохозяйственный целей.Запись на просмотр по телефону указанному в объявлении. С уважением, руководитель отдела продаж компании Этажи-Коломна, Рогожин Егор. Код пользователя: 185335Номер в базе: 10003584

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: 10 ЛЕТ СТАБИЛЬНОСТИ В ЦЕНТРЕ КОЛОМНЫ!Ищете надежное вложение денег, которое приносит доход с первого дня? Это предложение для вас!ОБЪЕКТ: Торговое помещение 32,3 кв.м.ЛОКАЦИЯ: г. Коломна, ул. Гаврилова, д. 4 (самый активный торговый кластер района Колычево).АРЕНДАТОР: Известный магазин нижнего белья ''2 Чашечки'' работает на этом месте более 10 лет!ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ?1. Сверхнадежность: Арендатор занимает площадь более 10 лет. Это не ''стартап'', а проверенный временем бизнес с огромной базой лояльных клиентов. Вам не нужно искать арендатора и переживать о простоях!2. Локация-магнит: Улица Гаврилова — это сердце коммерческой жизни Колычево. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на 2 этаже в популярном торговом узле (пом. 64).3. Чистая прибыль: Текущая арендная ставка 15 000 руб./мес. Рыночная окупаемость 8-12 лет. Все платежи вовремя, прозрачные отношения.4. Низкий порог входа: Идеальный вариант как для начинающего инвестора, так и для расширения портфеля недвижимости.5. Ликвидность: Помещения такой площади в этой локации всегда в дефиците. Шанс того, что оно будет пустовать, стремится к нулю.ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Площадь: 33 кв. м. (оптимальный формат для ритейла).• Этаж: 2.• Состояние: Чистое, светлое, полностью готовое к эксплуатации помещение.• Документы: Полный пакет готов к сделке. Один собственник.Ваши деньги должны работать на вас! Пока инфляция съедает сбережения на вкладах, это помещение ежемесячно приносит ''живые'' деньги и растет в цене как объект недвижимости. Цена: 100000 руб. за м кв + земельный участок в собственность Звоните прямо сейчас! Организую просмотр и предоставлю все подтверждающие документы. Такие объекты со стабильными арендаторами уходят быстро!Ваш эксперт по недвижимости в Коломне Татьяна Коноваготовый арендный бизнес — ГАБ- это стабильность, окупаемость и надежность. 10 лет аренды одним и тем же арендатором — это ''золотой актив'' для инвестора. Код пользователя: 194903Номер в базе: 10810094

ПАССИВНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ТРЦ ''ДЕВИЧЬЕ ПОЛЕ''Ищете надежную ''гавань'' для ваших накоплений? Хотите вложить деньги так, чтобы они начали работать на вас сразу после сделки? Это предложение для вас!ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?1. Сверхстабильность: Арендатор (магазин джинсовой одежды) успешно работает на этом месте более 5 лет! Это не временный стартап, а устойчивый бизнес с наработанной базой клиентов.2. Топовая локация: ТРЦ ''Девичье Поле'' (ул. Гаврилова, 4) — главный торговый узел самого густонаселенного района Коломны (Колычево). Здесь всегда есть трафик!3. Ликвидная площадь: 22,7 кв. м. — ''золотой стандарт'' коммерции. Такую площадь легче всего сдать, продать или использовать под любой вид деятельности.4. Всё готово: Помещение расположено на 2 этаже в активной торговой зоне. Никаких ремонтов, перепланировок и головной боли.5. Чистая экономика: Арендная плата — 9 000 руб./мес. Стабильный денежный поток без вашего участия.ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Адрес: г. Коломна, ул. Гаврилова, 4, 2 этаж.• Площадь: 22,7 кв. м.• Арендатор: Магазин одежды (работает 5 лет).• Документы: Полный пакет, быстрый выход на сделку.В чем ваша выгода?В отличие от банковских вкладов, недвижимость — это твердый актив, который растет в цене вместе с инфляцией. Вы получаете и ежемесячный доход, и капитализацию самого объекта. Цена:2300000руб. просто подарок для готового арендного бизнесаЭто предложение для тех, кто ценит надежность и не хочет рисковать. Один собственник, юридическая чистота гарантирована. Звоните сегодня! Завтра этот объект может быть уже в портфеле другого инвестора. Ваш эксперт по коммерческой недвижимости, Конова Татьяна Вячеславовна. Код пользователя: 194903Номер в базе: 10809546

Продам коммерческое помещение свободного назначения! Прекрасно подходит под офис, салон красоты, магазин. Помещение расположено на 2-м этаже ТЦ ''Окский'' в центре города, районе Голутвин. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположены ж/д и автовокзалы, ТЦ ''РИО'', ''КАДО'' - общая площадь -68 кв.м - наличие мокрых точек - помещение оборудовано собственной системой приточно-вытяжной вентиляции (соответствует требованиям кальяной) - имеется кондиционер - на главном фасаде здания, непосредственно над окнами помещения, место для размещения наружной рекламы. Этот объект сразу начнет приносить Вам прибыль, так как на данном этапе помещение сдается в аренду под ''Кальянную'' или же Вы можете обустроить под себя и свой бизнес. Во дворе расположена парковка, на которой всегда есть свободные места. Остались вопросы - звоните! Расскажу, покажу, помогу! С уважением, Ирина. Код пользователя: 68937Номер в базе: 4379325

Предложение на продажу 63059.Парковка: есть.Пpoдаeтcя двуx этажный тоpгoвый центp c сетевыми надeжными apeндатoрами Пятepочкa, Вaйлдберриз, Яндекс Маркет, салоны красоты, ателье , площадью 773.9 м2 расположенный на земельном участке площадью 980 м2 который так же принадлежит собственнику. Объект расположен в г. Коломна. Объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов. Плотный жилой массив (в радиусе 250 метров проживает около 4 500 человек). Площадь по этажам: 1 этаж - 387 кв. м, 2 этаж - 387 кв. м. Электрическая мощность: 50 кВт. Арендаторы: 1 этаж: Пятерочка (ДДА) 2 этаж: Заполнен на 100%, 8 краткосрочных договоров аренды.Этажи с 1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 12.90%. Доходность c индексацией: 12.90%. По первому году: 10.91%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Вайлдберриз, Яндекс Маркет, Салон красоты, Ателье. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

Арт. 55031316 Предложение от собственника!Производственно-складская база общей площадью -3300 м2Участок -70 соток ПРОМНАЗНАЧЕНИЯОсновной цех производственной площадью- 1200м2Высота потолков -14м.До кран-балки (2т) - 12 м.Дополнительные помещения площадью -600м2, 800 м2,+бытовые помещения.Эл. мощность - 150кВт, трансформатор находится прям в цеху.Есть собственная котельня, нуждается в реконструкции.Коммуникации- вода, канализация, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ есть возможность подключить.

Арт. 18473232 В продаже готовый бизнес с постоянным арендатором ''Fix price''рядом находятся крупные торговые центры и продуктовые магазиныбесплатная парковка на 300 машиноместбольшой пешеходный трафикМАП состоит из фиксированной суммы плюс % от оборота магазинаарендатор снимает в помещение длительное времяесть возможность расширения помещения на 250 кв. м.По всем вопросам звоните. Показ в удобное время по предварительной договоренности.С уважением Александр.

Продажа торгового центра, площадью 11644 м2 в Коломне, ул. Астахова, д.4/1, д.4/2, д,4/3 Торговый центр состоит из нескольких корпусов. На данный момент их четыре. Для того, чтобы попасть в гипермаркет ''Лента'' нужно пройти через торговые галереи (это два корпуса). Три корпуса площадью 10697 м2 (из них арендопригодной 7 322 кв.м) + Гипермаркет Лента 8140 кв.м. объединены и имеют общий вход. Корпус 947 м2, с арендатором Бургеркинг. Все расположено на участке — 58 112 кв.м (разрешенное использование 4.4 (магазины и пр.) В корпусе площадью 947,9 кв.м. предполагаются операторы общепита. На 350 метрах сел Бургер Кинг Авто. Гипермаркет ''Лента'' выкуплен самой Лентой и ее площадь составляет 8 140 м2.Концепцией предусматривается размещение гипермаркета Leroy Merlin Площадью 8192 м2 на участке под строительство 34 115 кв.м (продается отдельно, не входит в основную площадь).Арендаторы: Фамилия, Детский мир, Zolla,DNC и многие другие.На текущий момент не все площади сданы в аренду, текущий арендный поток 8 000 000 руб./мес., текущая окупаемость 5,7 лет (без учета расходов). Потенциальный арендный поток, с учетом сдачи всех площадей 10 502 962 руб./мес., потенциальная окупаемость 4,4 лет (без учета расходов).Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 147 м2 по адресу г. Коломна, ул. Зелёная, д.31Помещение 147 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Есть возможность сделать летнюю веранду. Дополнительно 85м2Дом находится в густонаселённом районе. Удобная транспортная развязка. Рядом находится Университет, Центральный Сбербанк, трамвайная и автобусная остановки. Мощность 250 кВт. Есть вытяжка.Арендатор: кафе.Стоимость 18,7 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового центра в г. Коломна, набережная Дмитрия Донского, д. 35. Общая площадь здания 2 479,8 м2 из них 737,3 м2 цоколь, 1226,4 м2 на 1 этаже и 516,1 м2 на 2 этаже. Здание оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены следующие работы: капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Электрическая мощность 300 кВт.Торговый центр расположен в м/р Колычево города Коломны, внутри жилого массива, где проживает 1/4 часть населения города (более 30000 человек), также в шаговой доступности от ТЦ находятся следующие объекты, автобусная остановка, почтовое отделение, центральный городской пляж, горнолыжный спуск, открытый охраняемый скейтдром, открытая охраняемая спортивная площадка с силовыми тренажерами.Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', площадь 405 м2, интернет магазин ''Wildberries'', площадь 57 м2, аптека ''Апрель'', площадь 51 м2 , пивной магазин ''Пиво живо'', площадь 67 м2, алкомаркет ''Бристоль'', магазин ''Fix price'' и вакантные площади.Общий месячный арендный поток 800 000 рублей. Стоимость продажи 140 000 000 рублей. Без комиссии.

Внимание!Продаётся Дом с Земельным участком, в центральной части города.В непосредственной близости к реке Ока.С отличным подъездом с центральной дороги.Отличная локация позволяющая пользоваться всей инфраструктурой города. Это отдельно стоящее здание с личной территорией. Обладает двумя входами с центральной частим здания и двумя выходами с задней части.О/П - 461.2 кв.м.Земельный участок - 13 сот.Есть возможность выкупа соседних участков.У этого собственника.Первый этаж:Тренажёрный зал - 57.7 кв.м.Банный комплекс - состоящий из хаммам, купель, сауна, инфракрасная сауна, душевые комнаты, бассейн - 66.2 кв.м., соленая пещера, с/у. О/П - 62.9 кв.м. с выходом на второй этаж.Второй этаж:Зона отдыха - 66.8 кв.м. Комнаты раздельные:О/П - 15.3, 9.9, 10, 10, 9.9, 10.2, 16.8, 6.8, с/у-12.5 кв.м. ( 7 комнат).Полы - кафельная плитка, стяжка, ламинат.Потолки - гипсокартон, натяжные.Стены - оштукатурены и ошпаклёваны.Коммуникации:Электричество - 35 кв.т с возможностью увеличения до 200 кв.т.Вода - центральная.Газ - центральный.Ландшафтный дизайн на всей территории.Сочетание благородных деревьев, кустарников с декоративными растениями и цветниками, содового освещения, дорожек, искусственного извилистого ручья протекающего через пруд, и окружённого камнями и растениями.Это уникальное предложение на рынке.Подходит как для коммерческого использования так и для личного проживания.Звоните!Отвечу на интересующие вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время.С уважением, Созонова Лариса. Код пользователя: 145478Номер в базе: 4488288

Арт. 74223317 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' прилагает в продажу отдельно стоящее здание в городе Коломна, ул. Лажечникова д.9.Здание 716 кв.м. состоит из 3 этажей.цоколь 1 этаж мансардаОтличное расположение, в историческом месте на территории Коломенского кремля.Возможно рассмотреть под любой вид деятельности. Свет, вода, тепло - в помещении центральные коммуникации. Свет 15 кВт (можем увеличить при необходимости). Звоните, покажем!

Продажа арендного бизнеса с аптекой ''Эконом''( бренд крупной аптечной сети ''Мелодия Здоровья''), торговое помещение 46,7 м2 по адресу: Московская обл, г Коломна, ул Макеева, д 2 . 1-я линия домов. Помещение 46,7 м2 встроенно-пристроенное располагается на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, в помещении выполнен ремонт, аптека работает.Помещение аптеки располагается рядом с магазином Пятерочка, что еще дополнительно увеличивает трафик покупателей. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Активный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятерочка, ТЦ Макеевский , Винлаб, Мясницкий ряд.Заключен долгосрочный договор с аптекой от 29.09.2025 г на 7 лет, безусловная индексация 7% ежегодно, арендная ставка 120 000 руб в месяц, арендатор уже платит полную ставку аренды. Стабильный арендный бизнес с арендатором аптекой ''Эконом'', бренд крупной федеральной сети аптек. Окупаемость 12 лет.Продажа 18 000 000 рублей. Без комиссии.

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести помещение свободного назначения в самом сердце города Коломна, в районе Голутвин! Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное в непосредственной близости от ж/д и автовокзалов, что обеспечивает высокий поток клиентов и удобный доступ.Общая площадь помещения составляет 117,2 м², а земельный участок площадью 7,2 сотки находится в собственности. Все необходимые коммуникации — центральный газ, электричество, водоснабжение и канализация — уже подведены, что позволит вам сразу приступить к работе без лишних затрат и задержек.Это помещение идеально подходит для различных видов деятельности: от торговли и предоставления услуг до открытия учебных заведений. Возможности безграничны! Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс оформления. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 51762Номер в базе: 5883737

642893 . Предлагаем отдельно стоящее здание торгового центра с сетевыми надежными арендаторами - ''Детский мир'', ''DNS'', ''Familia'', ''Zolla'' и др., площадью 11 624.4 кв. м., расположенное в г. Коломна. К продаже предлагаются корпуса 1, 2, 3, а также ЗУ под зданиями (в собственности) и часть прилегающей территории. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия улицы Астахова,-транспортная доступность от ж/д станции Сычёво (7 минут на автомобиле),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-надежные сетевые арендаторы,-зальная планировка,-витринное остекление,-приточно-вытяжная вентиляция,-места для вывесок,-зоны разгрузки/погрузки,-рядом с ТЦ парковка на 300 машиномест,-за отдельную плату можно приобрести соседний ЗУ площадью 34 115 кв. м. под строительство гипермаркета,Технические параметры объекта:-несколько входных групп,-площади корпусов и ЗУ:корпус 1 - 3 603,2 кв. м., корпус 2 - 7 075,3 кв. м., корпус 3 - 947,9 кв. м.ЗУ под зданиями - 11 598 кв. м. (в собственности) часть прилегающей территории - 7 547 кв. м.,-электрическая мощность: 500 кВт,-высота потолков: 5 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: ''Детский мир'', ''DNS'', ''Familia'', ''Zolla'' и др. арендаторы,-прибыль: 11 053 000 руб./мес.,-окупаемость: 4.5 лет,-доходность: 22.11%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!