Продажа коммерческой недвижимости в Зарайске

Продаю готовый арендный бизнес.Афрейм домик с баней и купелью. Готовая костровая зона и уличная беседка.На территории имеется домик для хранения вещей персонала.Домик запустили в работу в января 2024 года. Постепенно доделовались уличные работы.Участок 24 сотки и сам проект рассчитан на 3/4 домика и данная территория позволяет это воплотить в реальность.На участке есть электричество 15 кв. Возможно увеличение до 60 кв.По границе участка имеется центральное водоснабжение. Домик запитан из колодца и воды в нет 8 колец.По нижней границе участка проходит линия центральной канализации.Сам домик слив осуществляется через септик и потом сброс воды в центральную канализацию. Септик устанавливали пока не было подключения к центральной канализации.Сейчас домик сдается в аренду. Загруженность 75-85%.

48131. Продается здание под магазин по адресу: Московская область городской округ Клин деревня Степанцево дом 4а. 1. Деревня Степанцево расположена в северо-западной части района, примерно в 30 км от райцентра города Клин, в заповедной зоне Национального парка ''Завидово''. 2. Общая площадь 287,9 м. кв., расположен на земельном участке 1120 м.кв. (в собственности). Электричество подключено 15 квт. Высота потолков 3 метра. 3. Представляет собой капитальное строение, имеет 2 торговых зала полностью оборудованных стеллажами, витринами, холодильниками. 2 входа-один центральный и один технический, через который входишь в большое подсобное помещение (он же запасной выход). Электрощитовая находится отдельно.4. Обслуживает население 5-ти близлежащих деревень. Наибольшая эффективность продаж в летний сезон. В данном населенном пункте Вы становитесь монополистом, т. к . ближайшие магазины находятся в 7 км в селе Воздвиженское. Профессиональные консультанты по недвижимости готовы предоставить Вам всю необходимую информацию и организовать просмотр объекта. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью приобрести данное здание для организации собственного бизнеса уже сегодня.

Id 381186. **Готовый агрокомплекс с жилым домом в Клину идеальное решение для бизнеса и жизни** Продается функциональная ферма площадью 1818 кв. м с капитальными постройками, включая загоны, телятники и стойла. Объект полностью готов к эксплуатации: проведены коммуникации (вода, септик, электричество 30 кВт), участок 1,5 га огорожен и находится в аренде. На территории расположен жилой дом площадью 180 кв. м, обшитый сайдингом, с автономными системами отопления, водоснабжения и канализации идеальный вариант для круглогодичного проживания персонала или владельца. Транспортная доступность ключевое преимущество: всего 200 метров от шоссе, что обеспечивает удобную логистику для перевозки продукции или техники. Парковочные места и навес для спецтехники дополняют инфраструктуру, делая объект максимально удобным для работы. Этот комплекс открывает широкие возможности для бизнеса: от животноводства и сельхозпроизводства до перепрофилирования под складские или производственные помещения. Универсальность объекта позволяет рассматривать его и как доходный актив для сдачи в аренду, и как базу для собственного дела. Если вы ищете перспективный объект с продуманной инфраструктурой и выгодным расположением, эта ферма отличный выбор. Оформление сделки проходит при поддержке агентства недвижимости ''ОГРК-Центр'' в Зеленограде. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и организовать просмотр.

Id 381127. **Помещение свободного назначения 200 кв.м. в селе Петровское — универсальное решение для бизнеса** Продается просторное помещение площадью 200 кв.м. на первом этаже двухэтажного здания в селе Петровское. Объект обладает всеми необходимыми коммуникациями: электричество 30 кВт с возможностью увеличения мощности, центральное отопление и водоснабжение. Установлены кондиционеры.Отдельный вход и дополнительный вход для разгрузки делают его удобным для различных видов деятельности. Торговая площадь, Кабинеты, склад, санузел, комната отдыха.Помещение идеально подойдет для предпринимателей, рассматривающих варианты арендного бизнеса, собственного производства или перепрофилирования под новые задачи. Благодаря продуманной инфраструктуре и удобному расположению на Центральной улице, здесь легко организовать розничную торговлю, сервисный центр, небольшой цех или склад. Высокие потолки (3 метра) и принудительная вентиляция создают комфортные условия для работы. Село Петровское привлекает развитой транспортной доступностью и близостью к Зеленограду, что обеспечивает стабильный поток клиентов и удобство логистики. Наличие юридического адреса упрощает оформление бизнеса, а помощь агентства недвижимости ''ОГРК-Центр'' сделает сделку максимально прозрачной. Не упустите возможность приобрести универсальное помещение с высоким потенциалом доходности. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и обсудить детали покупки.

Арт. 134163425 Продается загородный комплекс — 11 коттеджей + ресторан площадью 2667 м2 на земельном участке 2 000 м2 в Клинском районе (рядом с заповедником Завидово). Полностью готовый к эксплуатации комплекс идеально подходит для гостиничного бизнеса, базы отдыха, корпоративных мероприятий или загородного клуба — в окружении природы. Основные преимуществаРасположение: экологически чистая зона, всего в часе езды на автомобиле от Москвы, привлекательность для любителей природы и активного отдыха.Комплектация: 11 коттеджей различной площади, полностью меблированы и оборудованы для комфортного проживания гостей.Ресторан: вместительный банкетный зал, кухня профессионального уровня, зона для барбекю/терраса — готово для проведения свадеб, юбилеев, семинаров и корпоративов.Гибкие планировки для размещения как краткосрочных гостей, так и долгосрочных арендаторов.Инфраструктура: парковка, подъездная дорога, автономные коммуникации (водоснабжение/отопление/электричество/канализаци я).Перспективы использования: гостиница/мини-курорт, event-пространство, коворкинг в формате загородного ретрита, оздоровительная база, корпоративный центр.

Код объекта: 2110323.Продам готовый бизнес ''Эко отель''Земельный участок 1,7 га в собственности10 современных гостевых домов (полная перестройка 20232024 гг., возраст 22,5 года)Коммуникации, дорожки и освещение под ещё 5 домовРаскрученная клиентская база + мощный поток заявокНедавно открытый ресторан (дополнительный драйвер роста)Полный пакет документов: все строения зарегистрированы, разрешительная документация в порядке, юридическая чистота 100%Бизнес работает с 2022 года, всё в идеальном состоянии — как новое.Цена комплекса — 130 000 000 ?Практически пассивный доход • Полная автоматизация • Стабильная сверхприбыльСовременный эко-отель в одном из самых престижных и экологически чистых мест Подмосковья.10 стильных гостевых домов уже работают и приносят деньги. Готовая инфраструктура позволяет быстро достроить ещё 5.Финансовые показатели (подтверждены документами):Чистая прибыль — более 30 млн ? в год с текущих 10 домовПосле достройки 5 каркасных домов (25 млн ? под ключ) — 50+ млн ? чистыми в годРасходы — всего 480 000 ? в месяц (зарплата, стирка, охрана, коммуналка, ресепшн)Всё в белую: УСН 6%, без НДС, полная отчётность и чекиЗагрузка:Зима — 65%1 мая — 1 сентября — 100% (часто отказываем клиентам)Все выходные и праздники — 100% (потенциал до 300%)Телефоны разрываются ежедневно. Бронируют на недели вперёд. Потенциал роста огромный — не хватает номеров.Это не просто бизнес. Это готовый ежедневный денежный поток, идеальное место для отдыха семьи, друзей и деловых партнёров. Многие владельцы таких объектов совмещают доход с личным использованием и укреплением связей.Готовый, раскрученный, высокомаржинальный актив на самом востребованном направлении Подмосковья с огромным потенциалом роста.Если нужен действительно прибыльный объект с пассивным доходом и полным пакетом документов — пишите или звоните прямо сейчас.

Продам помещeние cвoбоднoгo нaзнaчeния, 80 кв.м. Помещение свободной планировки, имеет санузел, большую тамбурную входную зону, кладовое помещение, сделана новая электрика, сантехникой, стяжка пола, приточно-вытяжная вентиляция. Помещение имеет независимый доступ 24/7, заведены и подключены вcе центральные коммуникации, сделаны 3 водных точки. Помещение можно использовать как под салон красоты, кальянную, магазины. Центр город с высоким пешеходным трафиком, перед зданием просторная парковка для машин, рядом расположены сетевые магазины, ПBЗ, отделение сбербанка, аптеки.1 взрослый собственник более 5ти лет. Свободная продажа. Без обременений и ограничений. Быстрый выход на сделку.ЗВОНИТЕ! Оперативный показ в удобное для вас время!Мы являемся официальными партнерами ведущих банков страны, в связи с чем вы можете подать заявку на ипотеку у нас в офисе. Оперативно и без очереди.При необходимости окажем содействие в продаже Вашего объекта недвижимости.Все операции с недвижимостью!

Продаётся помещение свободного назначения, в прошлом офицерская столовая, после бар-кафе. коммуникации: газ, электричество, канализация, центральной водоснабжение. Расположено в жилом посёлке,в собственности более 5 лет, все вопросы по телефону, продажа от собственника

Загородная усадьба 312 м² на участке 39 соток с комплексом построек и полной приватностьюЭто не формат дом в поселке. Это отдельное пространство — закрытое, сформированное и готовое к жизни без доработок.Участок 39 соток (ИЖС + ЛПХ) образует единую территорию, утопающую в зелени и граничащую с природой. Нет визуального давления соседей, нет ощущения участок к участку. Тишина, воздух и ощущение изоляции — на уровне загородной резиденции.Основной дом312,2 м², выполнен из бревнакаминный зал со вторым светомжилой мансардный этажнесколько спален, кухня, зоны отдыхаполностью готов к проживаниюДом даёт то, за что выбирают загород: тепло дерева, объём, свет и ощущение пространства.Дополнительные строения (все оформлены)117 м² — двухэтажное здание58 м² — отдельное строение25,2 м² — хозблок / гаражВсе объекты стоят на кадастровом учёте и юридически оформлены.Фактически это уже готовая инфраструктура:— гостевой блок— баня / зона отдыха— размещение персонала— либо база под арендный форматУчасток3000 м² — ИЖС (границы установлены)900 м² — ЛПХ (дополнительный участок)Территория благоустроена, озеленена, даёт ощущение уединённой усадьбы, а не стандартного загородного участка.Звоните все расскажем

Продажа современной производственной площадки, адаптированной под широкий спектр производств.Площадь здания - 872,3 м2, участок - 1,7 Гa.Основные характеристики: Отличная локация: удобный выезд на ЦКАД и Нoвoрижскoe шocce. Категория земли: Промышленная (Земли населённых пунктов для производственных целей). Bид права: Собственность на земельный участок и Здание.Возможно приобретения с действующим производством.Газовая котельная. Лаборатория, участок макетов, ремонтный участок.- Газ пропан-бутан - 2 м3/месяц- Электричество 10800 кВт/месяц- Водоснабжение 1,3 м3/сутки- Водоотведение 1,3 м3/сутки- Численность сотрудников:Всего 25 челИТР - 10 челРабочих - 15 чела также: - Столовая - имеется- офисные помещения - имеется- Вентиляция - приточная - Кондиционирование - имеется- система пожаротушения - нет - сигнализация - нет - мокрых точек - 2 штПолучено разрешение на строительство еще одного здания.

Арт. 132889035 Аренда уникального загородного комплекса — 9 коттеджей + ресторан, Клинский район (рядом с заповедником Завидово)Просторный и полностью готовый к эксплуатации комплекс общей площадью 1 345 м²: 9 уютных коттеджей и банкетный ресторан. Идеально подходит для гостиничного бизнеса, базы отдыха, корпоративных мероприятий или загородного клуба — в окружении природы. Основные преимуществаРасположение: экологически чистая зона, всего в часе езды на автомобиле, привлекательность для любителей природы и активного отдыха.Комплектация: 9 коттеджей различной площади, полностью меблированы и оборудованы для комфортного проживания гостей.Ресторан: вместительный банкетный зал, кухня профессионального уровня, зона для барбекю/терраса — готово для проведения свадеб, юбилеев, семинаров и корпоративов.Площадь и потенциал: общая площадь комплекса 1 345 м², гибкие планировки для размещения как краткосрочных гостей, так и долгосрочных арендаторов.Инфраструктура: парковка, подъездная дорога, автономные коммуникации (водоснабжение/отопление/электричество/канализаци я).Перспективы использования: гостиница/мини-курорт, event-пространство, коворкинг в формате загородного ретрита, оздоровительная база, корпоративный центр.

Лот:4974. Продается здание магазина 100 кв. м. на участке 6 соток в д. Некрасино, Клинского районаМагазин находится на первой линиипродается со всем оборудованием (витрины, холодильные установки, мебель)Можно достроить второй этаж и получить жилой дом с магазином на первом этаже Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)ВРИ: Для размещения и обслуживания помещения магазинаУчасток со всех сторон огорожен профлистомВодоснабжение- колодец (вода заведена в здание, установлен бойлер)Электричество 15 кВт 380 В (сельский тариф),канализация -септик, деревня газифицированаВедется видеонаблюдение, есть охранная сигнализацияВ 10-и минутах ходьбы находится озеро в д. Крутцы, вокруг лес и чистейший воздухАвтобусы ходят регулярноДополнительные вопросы по телефону1 взрослый собственник, свободная продажаПолное сопровождение сделки входит в стоимость данного объекта

Лот:4973. Продается здание магазина 97 кв. м. на участке 6 соток в селе Воздвиженское, Клинского районаКатегория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)ВРИ: Для размещения и обслуживания помещения магазинаВодоснабжение- центральное, Электричество 15 кВт 380 В (сельский тариф),канализация -септик, село газифицированоВедется видеонаблюдение, есть охранная сигнализацияМагазин продается со всем оборудованием (витрины, холодильные установки, мебель)Отдельно есть вход в помещение для хранения тарыДополнительные вопросы по телефону1 взрослый собственник, свободная продажаПолное сопровождение сделки входит в стоимость данного объекта

Лот:4974. Продается здание магазина 100 кв. м. на участке 6 соток в д. Некрасино, Клинского районаМагазин находится на первой линиипродается со всем оборудованием (витрины, холодильные установки, мебель)Можно достроить второй этаж и получить жилой дом с магазином на первом этаже Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)ВРИ: Для размещения и обслуживания помещения магазинаУчасток со всех сторон огорожен профлистомВодоснабжение- колодец (вода заведена в здание, установлен бойлер)Электричество 15 кВт 380 В (сельский тариф),канализация -септик, деревня газифицированаВедется видеонаблюдение, есть охранная сигнализацияВ 10-и минутах ходьбы находится озеро в д. Крутцы, вокруг лес и чистейший воздухАвтобусы ходят регулярноДополнительные вопросы по телефону1 взрослый собственник, свободная продажаПолное сопровождение сделки входит в стоимость данного объекта

Лот:5284. Продается помещение свободного назначения (бывшее здание кафе): МО, Клинский район, п. Нарынка, ул. Королева, 17.Земельный участок 7 соток в собственности.Центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация.1-этажное нежилое здание 216,6 кв. м. Кирпичное, перекрытия - ж/б плиты. Планировка открытого типа. Отличная локация! Высокий пеший и автомобильный трафик.Рассмотрим любую форму оплаты!Есть возможность подачи заявки на ипотеку у нас в офисе!Подберём наиболее подходящий ипотечный продукт именно под Вас с учётом всех наших преференций!Заинтересовал объект, но не продан еще Ваш? Пишите или звоните нам в любое время!Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня.Наше агентство - прямой представитель собственника этого объекта, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!

Продается действующий придорожный магазин со всем оборудованием, на федеральной трассе Волоколамск - Тверь, в жилой деревне Калистово. Площадь 110м2. Участок 9 сот с возможностью увеличения. Траффик очень хороший, место огонь, конкуренты в 15-и километрах в разные стороны. Парковка огромная, на участке можно развернуться и дополнить возможности (кафе, шиномонтаж, розничная торговля и прочее). По документам, земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазин. Эл-во 15 кВт с возможностью увеличения, газ по границе. Окупаемость: при желании и грамотном использовании 5-7 лет. Более подробная информация по телефону.

Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже в новом доме в г Высоковск, со своим отдельным входом. Удобный транспортный подъезд, первая линия от дороги. В помещении проведено электричество, центральное отопление, водоснабжение, канализация. Продажа от застройщика. Рассматриваются все формы оплаты. Звоните!

58470. Срочно сдается офисное помещение, просторный и удобный кабинет с двумя окнами в центре Высоковска на втором этаже двухэтажного дома, по соседству с этим помещением располагаются Салоны красоты, учебный центр для детей 6-17 лет, Агентство недвижимости ''Зеленый город'', фотосалон, газовая служба, барбер-шоп, пвз Озон, Яндекс-маркет, ателье,школа иностранных языков. Проходимость хорошая. Все коммуникации.Звоните, покажем оперативно, в удобное для вас время.

цена 7600 тыс руб! Продается помещение свободного назначения 232 кв м в городе Высоковск. Помещение со своим отдельным входом, отапливается, есть водоснабжение и канализация, электричество. Удобный транспортный подъезд с дороги. Дом новый, сдан в 2023 году. Один собственник. Свободная продажа. Рассматриваются все формы оплаты. Звоните!

Id 381127. **Помещение свободного назначения 200 кв.м. в селе Петровское — универсальное решение для бизнеса** Продается просторное помещение площадью 200 кв.м. на первом этаже двухэтажного здания в селе Петровское. Объект обладает всеми необходимыми коммуникациями: электричество 30 кВт с возможностью увеличения мощности, центральное отопление и водоснабжение. Отдельный вход и дополнительный вход для разгрузки делают его удобным для различных видов деятельности. Помещение идеально подойдет для предпринимателей, рассматривающих варианты арендного бизнеса, собственного производства или перепрофилирования под новые задачи. Благодаря продуманной инфраструктуре и удобному расположению на Центральной улице, здесь легко организовать розничную торговлю, сервисный центр, небольшой цех или склад. Высокие потолки (3 метра) и принудительная вентиляция создают комфортные условия для работы. Село Петровское привлекает развитой транспортной доступностью и близостью к Зеленограду, что обеспечивает стабильный поток клиентов и удобство логистики. Наличие юридического адреса упрощает оформление бизнеса, а помощь агентства недвижимости ''ОГРК-Центр'' сделает сделку максимально прозрачной. Не упустите возможность приобрести универсальное помещение с высоким потенциалом доходности. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и обсудить детали покупки.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ !!! Продаём торговое помещение 185 м2 - двухэтажное здание с земельным участком 4 сотки в собственности. Арендатор первого этажа: сетевой интернет-магазин ''Wildberries''. Арендный поток составляет 174 000 рублей в месяц. УСН. Второй этаж пока свободен, минимальный потенциал аренды 50 000 рублей в месяц. Густонаселённый жилой массив плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом с помещением имеется парковка. Зальная планировка. Витринные окна по фасаду с отличными рекламными возможностями. Отличная визуализация объекта, есть места для размещения вывесок на фасаде. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 30 кВт. Отдельный вход с фасада, высота потолков 3,2 м. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Лот:5096. Продается отдельно стоящее действующее здание магазина 377,7 кв.м на земельном участке 10 соток по адресу: МО, городской округ Клин, город Высоковск, ул. Владыкина 24Б.Арендатор - магазин ''Чижик''.Здание кирпичное, имеется зона под разгрузку автотранспорта.Водоснабжение и канализация -центральные, электрическое 60кВт, отопление.Парковка около магазина.Земельный участок в собственности.Отличная локация, высокий пеший и авто трафик.Просмотр в любое время

Продается строящееся здание под размещение оператора торговой сети Магнит, а также размещение алкомаркета. Получено разрешение на строительство здания общей площадью 880 м2. 1.Коммуникации: Получены и выполнены ТУ на вынос сетей теплоснабжения, водоотведения, а также выполнены ТУ на подключение к центральному водоснабжению. Электричество 150 кВт заведено на участок, заключен договор энергоснабжения.2.Конструктив: выполнены работы по устройству фундамента в полном объеме.3.Оплачено и выполнено: металлоконструкции4.Оплачено: изготовление сэндвич панелей с фасонными элементами.Экономика проекта:Супермаркет Магнит: арендуемая площадь 600 м2 со ставкой 720 000 рублей или 6% от расчетного товарооборота.Свободная площадь около 200 м2 под размещение алкомаркета и других арендаторов со ставкой не меньше 1000 рублей/м2 200 000 рублей ежемесячно.МАП объекта 920 000 рублейГАП объекта 11 040 000 рублейСтоимость продажи данного объекта после ввода в эксплуатацию: 83 000 000 рублейСтоимость продажи объекта на стадии строительства по договоренности

Лот:5096. Продается отдельно стоящее действующее здание магазина 377,7 кв.м на земельном участке 10 соток по адресу: МО, городской округ Клин, город Высоковск, ул. Владыкина 24Б.Арендатор - магазин ''Чижик''.Здание кирпичное, имеется зона под разгрузку автотранспорта.Водоснабжение и канализация -центральные, электрическое 60кВт, отопление.Парковка около магазина.Земельный участок в собственности.Отличная локация, высокий пеший и авто трафик.Просмотр в любое время

Номер ЛОТА: 2540. Предлагается в продажу складское помещение площадью 1440 квадратных метров. Электроснабжение мощностью 75 кВт с возможностью увеличения. Центральное водоснабжение и газоснабжение с автономной котельной. Доступны холодильный режимы хранения. Высота потолков составляет 9 метров. Полы с антипылевой защитой. Установлена пожарная сигнализация. Удобный подъезд с Ленинградского шоссе, асфальтированная территория и парковочные места. Проектирование и строительство выполнены с учётом специфики вашего бизнеса.В зависимости от оборудования,цена может меняться.Возможна адаптация температурного режима. Предлагается долгосрочная аренда. Планируется открытие склада в четвёртом квартале 2026 года.