Продажа коммерческой недвижимости в Зарайске

Код объекта: 1268482. В продаже целое здание в историческом городе Зарайск!Вашему вниманию предлагается к приобретению 3-этажное здание с гостиницей, кафе, собственной сауной и местом отдыха.1 этаж - оборудованное место под кафе. Зона кухни, зона бара, место для проведения мероприятий и санузел. Площадь кафе 320 кв.м. Теплые полы, электричество, вода и канализация - все подключено! Кафе имеет отдельный вход.Также на первом этаже располагается сауна с зоной отдыха и хамам с чистовой отделкой. Общая площадь первого этажа 570 кв.м.2 и 3 этаж - действующая гостиница. Всего 24 номера. Номера оснащены комнатой, кухней и санузлом. Теплый пол в каждом номере. Также в номерах водонагреватели, электрические плиты, холодильники и мебель.Здание находится на земельном участке 17 соток. Участок огорожен, есть ворота для заезда. Парковка от 10 машин.И здание, и участок находятся в собственности.

Код объекта: 1268482.В продаже целое здание в историческом городе Зарайск!Вашему вниманию предлагается к приобретению 3-этажное здание с гостиницей, кафе, собственной сауной и местом отдыха.1 этаж - оборудованное место под кафе. Зона кухни, зона бара, место для проведения мероприятий и санузел. Площадь кафе 320 кв.м. Теплые полы, электричество, вода и канализация - все подключено! Кафе имеет отдельный вход.Также на первом этаже располагается сауна с зоной отдыха и хамам с чистовой отделкой. Общая площадь первого этажа 570 кв.м.2 и 3 этаж - действующая гостиница. Всего 24 номера. Номера оснащены комнатой, кухней и санузлом. Теплый пол в каждом номере. Также в номерах водонагреватели, электрические плиты, холодильники и мебель.Здание находится на земельном участке 17 соток. Участок огорожен, есть ворота для заезда. Парковка от 10 машин.И здание, и участок находятся в собственности.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к продаже коммерческое здание площадью 248,6 кв. м и земельный участок площадью 700 кв. м, расположенные по адресу: Московская область, Озерский район, деревня Тарбушево, улица Набережная, дом 49б.Кадастровый номер здания: 50:36:0000000:1983Кадастровый номер участка: 50:36:0020608:36Этажность: 1 этаж.Высота потолков: 3 метра.Состояние: Требуется косметический ремонт основной площади.Планировка: Зальная (смешанная).Входы: 3 отдельных входа, имеется зона разгрузки.Фасад: Отлично подходит для размещения вывесок и рекламных материалов.Электричество: 75 кВт.Отопление: Центральное (договор подписан).Водоснабжение: Центральное.Парковка: Наземная, возможна парковка вокруг здания.Год постройки: 1900 г. (с последующими перестройками, точная дата неизвестна).Назначение: Универсальное, ранее использовалось под магазин и кафе-бар.Арендаторы: Отсутствуют.Территориальная зона: О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона).Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Под торговую деятельность.Срок аренды участка: С 01.12.2025 по 30.11.2053 г. Местоположение и инфраструктура:Здание расположено на первой линии оживленной дороги Ступино — Городище — Озёры (46К-4152) с интенсивностью движения 7500 авт./сут.Возможна организация парковки на земельном участке и обустройство съезда с дороги.Деревня Тарбушево является популярным местом отдыха в летний сезон благодаря Торбушевскому пляжу и служит транзитной точкой к городам Озеры, Кашира, Ступино.В непосредственной близости находится стройбаза, что создает дополнительный поток потенциальных клиентов.Расположение на берегу реки Ока.В радиусе 1-3 км находятся санаторий ''Озеры'', Лечебно-реабилитационный центр ОКА, детский лагерь ''Лесная поляна'', база отдыха ''Олимпиец'', обеспечивая постоянный туристический трафик.Ближайший продуктовый магазин находится в г. Озеры (9 км). Потенциал использования:Объект идеально подходит для любой торговой деятельности, а также для размещения нескольких арендаторов.Существует высокий спрос на пункты выдачи заказов, аптеки, продуктовые магазины.Отсутствие ограничений по зонам ОДС позволяет получить лицензии на продажу алкоголя и табака.Рекомендуется для размещения сетевых продуктовых ретейлеров.Идеальная комбинация арендаторов: продуктовые ретейлеры, аптека, пункт выдачи заказов, небольшое кафе-пекарня.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM12112500143Подать заявку на участие в торгах можно до 12.12.2025, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 6 000 000 руб.

Арт. 44696099 В Продаже кафе на федеральной трассе М5отличное расположение для ведения бизнеса. Вьезд в город, большой транзитный трафикздание оборудованно под кафе и хостел, два больших банкетных зала, бильярдная зона со столами, в хостел отдельный входимеется летняя кухня и место под летнее кафетак же есть помещение под мойку и автосервисбольшая территория с возможностью увеличениядействующий бизесПо всем вопросам звоните в агентство ''100 Ключей'' на Окском. Мы поможем вам не только подобрать подходящее помещение под ваш бизнес, но и безопасно проведем сделку любой сложности. Мы - профессионалы, с нами удобно и надежно, деятельность агентства застрахована.С Уважением Александр М.

Арт. 119806782 Продается торговое помещение 31,4 м² в ТЦ ''Девичье Поле'' — отличное вложение в стабильный доход!Адрес : г. Коломна, ул. Гаврилова, д. 4 (район Колычево)Первое помещение от главного входа — максимальная проходимость и заметность для клиентов! Сейчас успешно арендовано под салон красоты — стабильный арендный поток. Адаптация под любую коммерческую деятельность : магазин, кафе, аптека, студия, офис, пункт выдачи и др. Район Колычево — один из самых густонаселённых и пастообразных микрорайонов Коломны. Здесь проживают тысячи семей, в том числе молодые родители — стабильная целевая аудитория для любого бизнеса. В шаговой доступности — десять точек включения : детские товары, одежда, обувь, продукты, бытовая химия, парикмахерские — создаётся идея ''торговый кластер''. Трамвайная остановка в 1 минуте ходьбы , уютные маршруты в центр города и до железнодорожного вокзала. Рядом — остановки автобусов и маршруток. В районе расположены школы, детские сады, поликлиника — всё, что нужно для ежедневного трафика. Размещение в современном ТЦ с охраной, центральными коммуникациями и хорошей инфраструктурой. Идеальный вариант для инвестора — уже приносящий доход! Также отлично подойдёт предпринимателю, который хочет открыть своё дело в проверенной локации с готовой клиентской базой. Звоните — покажу в любое время, отвечу на все вопросы! С увважением Александр М.

В продаже отдeльно cтоящеe тpёхэтажнoe киpпичнoe здaние 1266,7 м кв, в том числe пoдземный этaж -1, c зeмельным учаcткoм плoщадью 920 м2. Цeлeвое назнaчeниe: нeжилoе здaниe, Помещение свободного назначения.Здание с отделкой. Подходит под: клинику, офисы, магазины, салоны красоты, фитнес-клубы, предприятия питания, пекарню, ресторан и т.д.Коммуникации: электроснабжение с заявленной мощностью 25 квт при желании можно увеличить, централизованные отопление, водоснабжение, канализация. Более 5 лет в собственности. Инфраструктура: спальный район школы, детские сады кинотеатр .Собственник — юридическое лицо.Сумма НДС не входит в стоимость. НДС составляет 9,4 млнПервая линия, отдельные входы, отличная транспортная доступность (трамвай в 5 мин. ходьбы - остановка напротив здания) и хороший пешеходный трафик. Удобный подъезд, парковка.Оперативный показ и быстрый выход на сделкуАрт. 102215951

Пpoдаётcя здание cвободного назнaчения плoщадью 1 651.70 кв.м.B кaбинетaх cделан cтaндapтный pемонт.Земля 1054 +/- 7 кв.м. в сoбcтвeнности.Зданиe pacпoлoжeнo в центрe Узуновo, г.о..Cерeбряныe Пpуды - 150 км. oт МКАД, имеет oтличную тpaнcпортную доcтупнoсть. Рядом c ним наxoдятся oфисныe здания, тopгoвыe центры, бaнки и дpугие объекты инфраструктуры.Помещение можно использовать под мед.клинику, лабораторию, университет, колледж, гостиницу, магазин, склад, офис, ресторан или любой другой вид деятельности.

Продается готовый бизнес: Комплекс придорожного сервиса на трассе М5 Урал: кафе-мотель по адресу: Московская область, р-н Луховицкий, г. Луховицы, с. Гавриловское.Здание кафе Славянское, назначение: нежилое, 3-этажное, общая площадь 662,2 кв. м., расположенное на земельном участке, общей площадью 1760 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под кафе.Инженерные коммуникации: электричество (100 кВТ), отопление (АОГВ), водоснабжение (центральное), канализация (септик).Здание продается со всей мебелью и оборудованием.Комфортабельные номера, банкетный зал, банный комплекс, туалет для пассажиров междугородних автобусных рейсов, удобная парковка, высокий автомобильный трафик (М5 Урал).Один собственник, оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Здание располагается на центральной площади города с высокой проходимостью в течение всего дня.100% загрузка. Два долгосрочных договора с Магнит и Магнит-косметик. Годовой арендный поток 6,5 млнМожет быть использовано под магазин, большое кафе/ресторан, под розничную торговлю любыми товарами. Имеются тех условия на газ до врезки 100 м !Удобная транспортная доступность. Рядом рынок, автобусная остановка, удобная парковка как для посетителей так и для сотрудников.

Продаётся здание свободного назначения площадью 1 651.70 кв.м. В кабинетах сделан стандартный ремонт. Земля 1054 +/- 7 кв.м. в собственности.Здание расположено в центре Узуново, г.о..Серебряные Пруды - 150 км. от МКАД, имеет отличную транспортную доступность. Рядом с ним находятся офисные здания, торговые центры, банки и другие объекты инфраструктуры.Помещение можно использовать под мед.клинику, лабораторию, университет, колледж, гостиницу, магазин, склад, офис, ресторан или любой другой вид деятельности. Номер объекта: #1/536962/22049

Пpoдaётcя зданиe cвoбодного назнaчения плoщадью 1 651.70 кв.м. В кaбинетax cдeлан cтaндapтный pемонт. Земля 1054 +/- 7 кв.м. в coбственности. Здaниe расположенo в цeнтpe Узунoвo, г.о..Сeребpяные Пpуды - 150 км. от МKAД, имеeт oтличную тpaнспopтную доcтупнoсть. Pядoм с ним нaxодятся офиcные здaния, торговые цeнтры, бaнки и дpугиe объекты инфраструктуры. Помещение можно использовать под мед.клинику, лабораторию, университет, колледж, гостиницу, магазин, склад, офис, ресторан или любой другой вид деятельности.

Арт. 44696099 В Продаже кафе на федеральной трассе М5отличное расположение для ведения бизнеса. Вьезд в город, большой транзитный трафикздание оборудованно под кафе и хостел, два больших банкетных зала, бильярдная зона со столами, в хостел отдельный входимеется летняя кухня и место под летнее кафетак же есть помещение под мойку и автосервисбольшая территория с возможностью увеличениядействующий бизесПо всем вопросам звоните в агентство ''100 Ключей'' на Окском. Мы поможем вам не только подобрать подходящее помещение под ваш бизнес, но и безопасно проведем сделку любой сложности. Мы - профессионалы, с нами удобно и надежно, деятельность агентства застрахована.С Уважением Александр М.

Арт. 44696099 В Продаже кафе на федеральной трассе М5отличное расположение для ведения бизнеса. Вьезд в город, большой транзитный трафикздание оборудованно под кафе и хостел, два больших банкетных зала, бильярдная зона со столами, в хостел отдельный входимеется летняя кухня и место под летнее кафетак же есть помещение под мойку и автосервисбольшая территория с возможностью увеличениядействующий бизесПо всем вопросам звоните в агентство ''100 Ключей'' на Окском. Мы поможем вам не только подобрать подходящее помещение под ваш бизнес, но и безопасно проведем сделку любой сложности. Мы - профессионалы, с нами удобно и надежно, деятельность агентства застрахована.С Уважением Александр М.

Арт. 115743507 Продается коммерческое помещение 55,3 м² — Колычево, г. КоломнаОтдельный вход | Свой санузел | Высокий трафикРасположение: микрорайон Колычево — густонаселённый, благоустроенный район Коломны. Вокруг — многоэтажки, школы, детсады, магазины, поликлиника. Отличная проходимость! Площадь: 55,3 м² Отдельный вход с улицы — не зависит от других арендаторов Свой санузел — не нужно общаться с соседями Свободная планировка — легко переделать под: Кафе / кофейню Магазин (продукты, одежда, хозтовары) Салон красоты, парикмахерскую, nail-студию, офис Транспорт:Все автобусы и маршрутки рядомМного парковочных мест для клиентовУдобный подъезд с трассы и из центра городаОкружение:Колычево — один из самых востребованных районов Коломны. Плотная жилая застройка, активно развивается инфраструктура. Идеально для бизнеса с потоком местных жителей.Организуем быстрый просмотр.По вопросам покупки обращайтесь в АН ''Сто Ключей'' на проспекте Кирова, д.32. Внимательное отношение к каждому клиенту. Сопровождение сделки полностью. Деятельность агентства застрахована.Ваш специалист по недвижимости Ксения.

Продажа помещений в отдельно стоящем здании с арендаторами.Готовы к сотрудничеству с агентами.На набережной Дмитрия Донского.Арендаторы:СмартАптека АпрельЧижикВайлдберризОзонТабакАренда офисаБристольФикс ПрайсОбщий арендный поток составляет 1 224 500 руб.После сдачи всех помещений, дополнительный арендный поток составит + 300 000 руб. Площадь 2 478,0 кв.м.Высота потолка 3,1 м2 этажаВитринные Окна.Возможность вывески.Центральный вход.Планировка - открытое пространствоРемонт - без отделки.Вид на набережную.Отопление с умным терморегулятором.Возможность подключения к индивидуальной вытяжке.Мощность 150 кВт.Коммуникации новые.Отдельная зона разгрузки/погрузки с пандусом.Тц имеет следующий пул действующих арендаторов Чижик, Валдберис, аптек Апрель, Фикс Прайс и Бристоль.Лицензия на алкоголь возможна. Идеально подойдет, под: банкетный зал. ресторан. фитнес зал, мероприятия, шоурум, магазин.Собственник ИП.

Продажа комплекса зданий входящих в ТЦ Лента (г. Коломна, ул. Астахова, д.4/1, д.4/2, д,4/3). 3 корпуса объедены в один ТЦ и имеют общий вход.Корпус где размещен гипермаркет Лента выкуплен Лентой. Для того, что бы попасть в гипермаркет Лента нужно пройти через торговые галереи(Это два корпуса 4/1 и 4/2). Гипермаркет Лента (8 тыс кв.м., корпус выкуплен Лентой), Фамилия, Детский мир, Zolla, ДНС, Подружка расположеныв продаваемых корпусах. Также в пакете продажи отдельно стоящий корпус 1000 кв.м. под общепит. В настоящее время один арендатор Бургер кингавто, 300 м2, остальные площади свободны. Здания имеют площадь 3600, 7500 и 1000 кв.м. Общая площадь ТЦ 19100 кв.м. Есть возможностьстроительства еще одного корпуса площадью 11-12 тыс. кв.м. (земельный участок в собственности продавца, но в стоимость не входит) подразмещение магазина строительных материалов, автосалона-сервиса. Земля в том числе под строительство, в собственности. Электричество более 8 МВТ.

Лот 10915.Предлагается имущественный комплекс, расположенный в г. Коломне на земельном участке 5,8 Га с действующим арендным бизнесом и инвестиционным проектом строительства гипермаркета DIY-сегмента. Имущественный комплекс расположен на первой линии, в черте города Коломна. Высокий автомобильный трафик в зоне локации имущественного комплекса. На территорию организован удобный подъезд, имеется большая парковка 600 м/м. Технические условияОбщая площадь 11 644 м2На земельном участке построены: ТЦ Лента (Продавцу принадлежит часть здания) и здание ресторана быстрого питания Бургеркинг, генерирующие стабильный арендный денежный поток. Синергический эффект в качестве сопутствующих якорей при строительстве торгового центра/ гипермаркета. В контур сделки входит: • нежилые помещения ТЦ Лента, общей площадью 11 644 м2 с якорными арендаторами (Детский мир, DNS, Familia, Zolla), • здание общей площадью 950 кв.м, 400 кв.м из которых арендует Бургеркин, на оставшуюся часть ведутся переговоры с KFC, • инвестиционный проект строительства гиппермаркета DIY- сегмента на свободном участке 3 Га. Участок подготовлен к строительству, организованы въезды/выезды, территория огорожена, коммуникации по границе, • дополнительно возможно строительство складского комплекса либо производства (электрическая мощность 8 МВт) • дополнительно на участке площадью 0,17 Га, возможно размещение объекта придорожного сервиса (магазин, общепит, придорожный сервис, автомойка и др.). Все коммуникации получены, оплачены и подведены на имущественный комплекс, в т.ч. на проектируемые объекты капитального строительства. (8000 кВт, газ, водоснабжение, канализация).Коммерческие условия:Арендаторы: Лента, Фамилия, Детский мир, Zolla, DNC и многие другие.Месячная арендная плата 10 502 962 рублейГодовой арендный поток 126 035 544 рублейДоходность 24%Окупаемость 4,2 в годах.Общая стоимость 520 000 000 рублейДетальна информация по запросу, рассмотрим Ваше ценовое предложение.

Продаётся здание свободного назначения площадью 1 651.70 кв.м.В кабинетах сделан стандартный ремонт.Земля 1054 +/- 7 кв.м. в собственности.Здание расположено в центре Узуново, г.о..Серебряные Пруды - 150 км. от МКАД, имеет отличную транспортную доступность. Рядом с ним находятся офисные здания, торговые центры, банки и другие объекты инфраструктуры.Помещение можно использовать под мед.клинику, лабораторию, университет, колледж, гостиницу, магазин, склад, офис, ресторан или любой другой вид деятельности.

Лот 10915.Предлагается имущественный комплекс, расположенный в г. Коломне на земельном участке 5,8 Га с действующим арендным бизнесом и инвестиционным проектом строительства гипермаркета DIY-сегмента. Имущественный комплекс расположен на первой линии, в черте города Коломна. Высокий автомобильный трафик в зоне локации имущественного комплекса. На территорию организован удобный подъезд, имеется большая парковка 600 м/м. Технические условияОбщая площадь 11 644 м2На земельном участке построены: ТЦ Лента (Продавцу принадлежит часть здания) и здание ресторана быстрого питания Бургеркинг, генерирующие стабильный арендный денежный поток. Синергический эффект в качестве сопутствующих якорей при строительстве торгового центра/ гипермаркета. В контур сделки входит: • нежилые помещения ТЦ Лента, общей площадью 11 644 м2 с якорными арендаторами (Детский мир, DNS, Familia, Zolla), • здание общей площадью 950 кв.м, 400 кв.м из которых арендует Бургеркин, на оставшуюся часть ведутся переговоры с KFC, • инвестиционный проект строительства гиппермаркета DIY- сегмента на свободном участке 3 Га. Участок подготовлен к строительству, организованы въезды/выезды, территория огорожена, коммуникации по границе, • дополнительно возможно строительство складского комплекса либо производства (электрическая мощность 8 МВт) • дополнительно на участке площадью 0,17 Га, возможно размещение объекта придорожного сервиса (магазин, общепит, придорожный сервис, автомойка и др.). Все коммуникации получены, оплачены и подведены на имущественный комплекс, в т.ч. на проектируемые объекты капитального строительства. (8000 кВт, газ, водоснабжение, канализация).Коммерческие условия:Арендаторы: Лента, Фамилия, Детский мир, Zolla, DNC и многие другие.Месячная арендная плата 10 502 962 рублейГодовой арендный поток 126 035 544 рублейДоходность 24%Окупаемость 4,2 в годах.Общая стоимость 750 000 000 рублейДетальна информация по запросу, рассмотрим Ваше ценовое предложение.

Продам новое торговое здание площадью 42,4 кв.м. и земельный участок 10 соток на первой линии автодороги в черте населенного пункта. Вокруг объекта находится плотный жилой массив и примыкает АЗС. Активный транспортный трафик. Вода. Электричество 15 кВт. Увеличение при необходимости возможно. Всё в собственности. Можно использовать под торговлю, услуги населению, продуктовый или строительный рынок, общепит, склад, производство.

Комплекс зданий: магазин, склад, площадкаМестоположение:55.089227, 38.908054г.о. Коломна, село Коробчеево, улица Советская, 94Кадастровые номера 50:34:0010708:38 + 50:34:0010708:57Площадь участка = 45,5 соток в собственности для общественно-делового и гражданского строительства, земли поселений. Адрес присвоен.Из них 15,5 соток - асфальто-бетонная площадка-стоянка.Находится на удобном пересечении трассы М5 Урал (Москва-Челябинск) и крупной дороги местного значения Коломна-Сельниково-Левино.Вблизи гостиницы и парашютного клуба Аэроград Коломна.До реки Оки - 500 метров, можно сделать отдельный подход/подъезд.Здания на участке:- 404 м2: строительный / рыболовный магазин ( торговая площадь181 м2) на первом этаже, на втором этаже - административные помещения. Здание отапливаемое.- 88 м2: продуктовый магазин (торговая площадь 54 м2), летняя веранда под кафе- Два склада 150 и 100 м2, высота потолков 3 м, высота створа - 2,55 м.- Навес под спецтехнику 250 м2, высота захода 3 м, снижается до 2,4 м.Коммуникации:Подведено электричество 50 кВт.Скважина, септик.Отопление помещений - от своей котельной, на твердом топливе.С уважением, Константин Каупуш

Характеристики помещения: 1-й этаж, 1-я линия домов, рядом с трамвайной остановкой и рынком, отдельный вход с фасада + запасной со двора, центральная историческая часть города с интенсивным трафиком жителей и туристов, недалеко от Коломенского кремля, большие витрины, рекламные возможности, высота потолка до 4,32 м, фактическая мощность ок. 35 кВт с возможностью увеличения, автономное отопление, перспектива подключения газа.Целевое назначение: прекрасно подойдет под любой вид деятельности (банк, салон красоты, массажный салон, гостиница, общепит и т.д.)Предоставляется рассрочка по выкупу объекта от города по 159-ФЗ на 5 лет

id:126. Арт. 70822804 Продается помещение с ремонтом на первом этаже. под бизнес. Свободного назначения. подойдет под магазин, кафе. Оперативный показ!Помощь в одобрении ипотеки!Мы центр недвижимости и ипотеки RЕАL LIFЕ и заслуженно называемся Агентством номер один по версии Сбербанка и наших клиентов.

Арт. 23663626 Продаю коммерческую недвижимость в центральной части города Воскресенск свободного назначения. В связи с тем что, здание расположено в 5ти минутах ходьбы до жд. станции ''пл.88 км'' и автовокзала ''Воскресенск'' проходимость сравнима с первой линией торговых площадок. Коммуникации: свет - 15кВт (с возможностью увеличения за счет отдельного подведенного кабеля для больших мощностей)вода питьевая - не техническая канализация - центральная отопление - центральное газ. 3 помещения непроходные.4 помещения проходные (одно из них торговый зал площадью 63м.кв)Холодильная камера (продукты, цветы и т.п.)Складское помещение 18,3 м.кв и отдельно стоящий гараж 6х6 (можно использовать отдельно)Для удобной погрузки и выгрузки обеспечен свободный подъезд.Можно рассмотреть под пекарню, магазин, торговую площадь, салон красоты. ателье и другие направления. Либо использовать как вложение инвестиций под сдачу в аренду или перевести в жилой фонд (хостел).Рассмотрим различные формы оплаты, сотрудничества и аренду с последующим выкупом.Договориться о просмотре можно за час. Доступ есть ко всем помещениям. Документы готовы к продаже, любая проверка для реальных покупателей. ЗвонитеДоверяя нам, Вы гарантировано получаете только реальные объекты!

Для Вашего бизнеса продается помещение/ помещения свободного назначения на первом этаже многоэтажного дома. Возможно использовать под магазин, ПВЗ, офис, кафе, салон красоты и др.Общая площадь 15 кв метров, есть возможность сделать отдельный вход. Мокрые точки. Высокие потолки.Расположено в оживленном районе.По соседству Сбербанк, Wildberries, точки притяжения трафика.Готовы к обсуждению по телефону.